Участок 50:08:0010302:167

Описание лота: Земельный участок, кад. номер 50:08:0010302:167, земли населенных пунктов для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь – 7 009,0 кв. м, вид права - собственность, адрес — Московская обл., Истринский р-н, г. Истра, в восточной части. Правила подачи заявок: Прием заявок и документов для участия в торгах в форме публичного предложения по Лоту №1,2,4,5 производится электронной площадкой с 12:00 ч. мск 21.02.2023 г. до определения победителя торгов либо завершения последнего этапа, в соответствии с регламентом ее работы, ознакомиться с которым можно на сайте: на сайте ЭТП «Аукцион-центр» (aukcioncenter.ru). С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Последовательное снижение цены продажи имущества по условиям публичного предложения будет осуществляться с 12:00 ч. мск 06.04.2023 г. Начальная цена продажи Имущества должника посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи Имущества «шаг снижения» – 10 (десять) процентов от начальной продажной цены имущества установленной торгах посредством публичного предложения. Периодичность снижения цены – каждые 3 (три) рабочих календарных дня. Размер задатка – 20 (двадцать) процентов от цены продажи имущества в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения. Минимальная цена продажи Имущества (цена отсечения) устанавливается в размере один рубль. Лицам, желающим участвовать в торгах в форме публичного предложения, необходимо пройти регистрацию на электронной площадке. Заявки на участие в торгах подаются в электронном виде на электронную площадку «Аукцион-центр» (aukcioncenter.ru). Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Размер задатка – 20 (двадцать) процентов от цены продажи имущества в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения. Срок внесения задатка - Заявитель обязан обеспечить поступление суммы задатка с даты размещения объявления о торгах на электронной торговой площадке до даты составления протокола об определении участников торгов на конкретном этапе по реквизитам: получатель - ООО «Каскад», ОГРН 5087746136792 , ИНН 7732524051 , р/с 40702810701300028536 открыт в банке - АО «Альфа-Банк», БИК 044525593, к/с 30101810200000000593. Претендент, может направить сумму задатка на указанный счет, в этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Дополнительная информация: Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения является участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Итоги торгов подводятся в день проведения торгов (завершения этапа торгов в форме публичного предложения) и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола об определении победителя торговой процедуры конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена на этапе по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Лоты №1, 2, 4, 5 не оформлены в собственность ООО "Каскад". Конкурсным управляющим поданы документы в Росреестр для регистрации права собственности на земельные участки за ООО "Каскад". По лотам №1-2 в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи об ограничениях в регистрации перехода прав собственности в виде обеспечительных мер, наложенных на основании решения Истринского городского суда в рамках уголовного дела. Также сообщаю, что в отношении Лотов №1-2 конкурсным управляющим было подано заявление в Арбитражный суд Московской области о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственной регистрации прав. Согласно решению Арбитражного суда Московской области по делу А41-72192/21 от 20 июля 2022 года признали незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственной регистрации прав и обязали осуществить регистрацию права собственности.