Участок 50:11:0040201:24

Тип объявления: Продажа

Кадастровый номер участка: 50:11:0040201:24

Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Ольховая, земельный участок 1/1

Площадь: 300 м²

Категория земель: Земли населенных пунктов

По документу: под строительство 2-х этажного магазина по продаже продуктов и хозяйственных товаров

27493019 RUB

Описание лота: «Нежилое здание, площадь 765,6 кв.м,, кадастровый номер: 50:11:0000000:162126, адрес: Московская область, г.Красногорск, мкр. Опалиха, вблизи ж/д платформы «Опалиха». Земельный участок, площадь 300 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0040201:24, адрес: РФ, обл. Московская, р-н Красногорский, г. Красногорск, мкр. Опалиха, вблизи ж/д платформы «Опалиха»». Правила подачи заявок: Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанном в сообщении о проведении торгов. Одно лицо может подать только одну заявку по лоту на участие в торгах. Заявка оформляется в соответствии со ст.110 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в письменном виде в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, идентификационный норме налогоплательщика. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица, действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и(или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Дата, время и место подведения результатов торгов на аукционе: протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися подписывается Организатором торгов в день проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения и размещается на сайте электронной площадки (УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru). Дата, время и место подведения результатов торгов на публичном предложении: в случае наличия поданной заявки, подведение итогов приема заявок и составления протокола об определении участников торгов - в следующий календарный день, следующий за этапом, в котором подана заявка. Подведение результатов торгов - в день составления протокола об определении участников торгов на сайте электронной площадки (УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru). Дополнительная информация: На имуществе имеется ограничение. В соответствии с п.1 ст.126 ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" ранее наложенные аресты на имущество должника снимаются. Основанием для снятия ареста является решение суда о признании банкротом. В отношении Лота № 1 заключен договор аренды от 01.07.2022 г., срок действия с 04.10.2022 на 5 лет. В отношении Лота № 2 имеется спор в Красногорском городском суде Московской области (дело № 2-6477/2023). Дата, время и место подведения результатов торгов на аукционе: протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися подписывается Организатором торгов в день проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения и размещается на сайте электронной площадки (УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru). Дата, время и место подведения результатов торгов на публичном предложении: в случае наличия поданной заявки, подведение итогов приема заявок и составления протокола об определении участников торгов - в следующий календарный день, следующий за этапом, в котором подана заявка. Подведение результатов торгов - в день составления протокола об определении участников торгов на сайте электронной площадки (УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru). Победитель аукциона - участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество должника. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Договор купли-продажи заключается с победителем или единственным участником торгов в течение 5 дней с момента получения победителем или единственным участником торгов предложения о заключении договора, при уклонении от подписания внесенный задаток не возвращается. Покупатель производит оплату за вычетом суммы внесенного задатка в течение 30 календарных дней по договору купли-продажи со дня подписания договора на счет Должника в соответствии с договором цессии по следующим реквизитам: ООО «Хайгейт» (ИНН 5024115433, КПП 502401001, р/с 40702810787360037875, в Московском филиале ПАО РОСБАНК, К/с: 30101810000000000256 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу, БИК: 044525256).

Информация о лоте

Категория имущества: Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства, Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: «Нежилое здание, площадь 765,6 кв.м,, кадастровый номер: 50:11:0000000:162126, адрес: Московская область, г.Красногорск, мкр. Опалиха, вблизи ж/д платформы «Опалиха». Земельный участок, площадь 300 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0040201:24, адрес: РФ, обл. Московская, р-н Красногорский, г. Красногорск, мкр. Опалиха, вблизи ж/д платформы «Опалиха»».

Шаг аукциона: 5%

Задаток: 20%

Общая информация о торгах

Тип торгов: открытый аукцион

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Уральская электронная торговая площадка

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-08-21 11:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-09-25 18:00:00

Дата проведения торгов: 2023-10-02 11:00:00

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий:

ИНН: 6658399089

Информация о СРО

Номер дела: А41-44405/2018

Подробная информация

Описание торгов: Организатор торгов – АО «ЮФ «Доктор права» (ИНН 6658399089, ОГРН 1116658025538, адрес: 620014, РФ, г.Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.37, офис 405, т.+7(343)207-73-60, sm@doctorprava.ru), действующий по поручению конкурсного управляющего Тулинова Сергея Владимировича (ИНН 332705745797, СНИЛС 121-657-065 37, адрес для корреспонденции: 115184, г.Москва, а/я 12, т.79154978686, urban@svtulinov.com), член ПАУ ЦФО (ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209, адрес: 115191, г Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), действующий на основании Определения Арбитражного суда Московской области от 16.08.2021г. (резолютивная часть) по делу №А41-44405/2018, сообщает о проведении открытых электронных торгов, которые пройдут Уральской Электронной Торговой Площадке в сети Интернет по адресу www.etpu.ru в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника ООО «Хайгейт» (ОГРН 1105024006306, ИНН 5024115433, КПП 502401001, место нахождения: 143402, Московская обл., г. Красногорск, ул.Жуковского, д.17, пом.1, 4 и V, офис № 5-4): Лот № 1 «Нежилое здание, площадь 765,6 кв.м,, кадастровый номер: 50:11:0000000:162126, адрес: Московская область, г.Красногорск, мкр. Опалиха, вблизи ж/д платформы «Опалиха». Земельный участок, площадь 300 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0040201:24, адрес: РФ, обл. Московская, р-н Красногорский, г. Красногорск, мкр. Опалиха, вблизи ж/д платформы «Опалиха»». Начальная цена 27 493 019,00 руб. Лот № 2 «Нежилое помещение, общая площадь 33,5 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0040203:1721, адрес: Московская обл., г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Пришвина, д. 4, пом. Н-001». Начальная цена 2 340 255,40 руб. В отношении Лота № 1 заключен договор аренды от 01.07.2022 г., срок действия с 04.10.2022 на 5 лет. В отношении Лота № 2 имеется спор в Красногорском городском суде Московской области (дело № 2-6477/2023). На имуществе имеется ограничение. В соответствии с п.1 ст.126 ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" ранее наложенные аресты на имущество должника снимаются. Основанием для снятия ареста является решение суда о признании банкротом. Сроки приема заявок на участие в аукционе с 11-00ч. 21.08.2023г. до 18-00ч. 25.09.2023г. (здесь и далее - время ЭТП-Уральское), дата проведения аукциона в 11-00ч. 02.10.2023г. В случае признания торгов в форме аукциона несостоявшимися и отсутствии заявки от единственного участника торгов, объявляется повторный аукцион, начальная цена лотов устанавливается на 10% ниже установленной на первых торгах и составляет: Лот №1- 24 743 717,10 руб. и Лот №2- 2 106 229,86 руб. Сроки приема заявок на участие в повторном аукционе с 12-00ч. 02.10.2023 г. до 18-00ч. 07.11.2023 г., (здесь и далее - время ЭТП-Уральское), дата проведения торгов в 11-00ч. 13.11.2023 г. Шаг «аукционов» – 5% от начальной цены продажи имущества. Задаток для участия в торгах в форме аукционов составляет 20% от начальной цены продажи имущества. В случае признания повторных торгов в форме аукциона несостоявшимися и отсутствии заявки от единственного участника торгов, объявляются электронные торги в форме публичного предложения цены, сроки приема заявок с 12-00 ч. 13.11.2023г. по 12-00 ч. 28.12.2023г., начальная цена лота устанавливаются в размере равном цене, установленной на повторном аукционе. Задаток для участия в торгах в форме публичного предложения цены составит 20% от действующего в данный момент предложения цены лота. Первый период - 3 календарного дня (суток), действует начальная цена. Далее, цена лота снижается последовательно каждые 3 рабочих дня (суток) на 10% от начальной цены лота на публичном предложении. Цена отсечения – 5% от начальной цены лота на публичном предложении. Исходя из вышеописанного, на публичном предложении заявки принимаются согласно интервалам: 1) с 12.00 ч. 13.11.2023 г. до 11.59 ч. 16.11.2023 г. – снижение цены на периоде – 0% 2) с 12.00 ч. 16.11.2023 г. до 11.59 ч. 21.11.2023 г. – снижение цены на периоде – 10% 3) с 21.11.2023 г. с 12.00 ч. до 11.59 ч. 24.11.2023 г. – снижение цены на периоде – 10% 4) с 24.11.2023 г. с 12.00 ч. до 11.59 ч. 29.11.2023 г. - снижение цены на периоде – 10% 5) с 29.11.2023 г. с 12.00 ч. до 11.59 ч. 04.12.2023 г. - снижение цены на периоде – 10% 6) со 04.12.2023 г. с 12.00 ч. до 11.59 ч. 07.12.2023 г. - снижение цены на периоде – 10% 7) со 07.12.2023 г. с 12.00 ч. до 11.59 ч. 12.12.2023 г. - снижение цены на периоде – 10% 8) со 12.12.2023 г. с 12.00 ч. до 11.59 ч. 15.12.2023 г. - снижение цены на периоде – 10% 9) со 15.12.2023 г. с 12.00 ч. до 11.59 ч. 20.12.2023 г. - снижение цены на периоде – 10% 10) со 20.12.2023 г. с 12.00 ч. до 11.59 ч. 25.12.2023 г. - снижение цены на периоде – 10% 11) со 25.12.2023 г. с 12.00 ч. до 12.00 ч. 28.12.2023 г. - снижение цены на периоде – 5% Задаток должен поступить до окончания приема заявок на аукционе (на публичном предложении - до окончания приема заявок на соответствующем периоде торгов) на счет оператора электронной площадки по следующим реквизитам: ЗАО «УЭТП», ИНН 6658372471, КПП 665801001, р/с 40702810102970000003 в ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК", г.Москва, к/с 30101810745250000659, БИК 044525659. Ознакомление с порядком, сроками, условиями продажи имущества и дополнительной информации по имуществу осуществляется в рабочие дни с 9:00ч. до 18:00ч. (по уральскому времени) по предварительной записи по тел.: 89014543553, а также по e-mail: sm@doctorprava.ru.

Дополнительная информация: На имуществе имеется ограничение. В соответствии с п.1 ст.126 ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" ранее наложенные аресты на имущество должника снимаются. Основанием для снятия ареста является решение суда о признании банкротом. В отношении Лота № 1 заключен договор аренды от 01.07.2022 г., срок действия с 04.10.2022 на 5 лет. В отношении Лота № 2 имеется спор в Красногорском городском суде Московской области (дело № 2-6477/2023). Дата, время и место подведения результатов торгов на аукционе: протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися подписывается Организатором торгов в день проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения и размещается на сайте электронной площадки (УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru). Дата, время и место подведения результатов торгов на публичном предложении: в случае наличия поданной заявки, подведение итогов приема заявок и составления протокола об определении участников торгов - в следующий календарный день, следующий за этапом, в котором подана заявка. Подведение результатов торгов - в день составления протокола об определении участников торгов на сайте электронной площадки (УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru). Победитель аукциона - участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество должника. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Договор купли-продажи заключается с победителем или единственным участником торгов в течение 5 дней с момента получения победителем или единственным участником торгов предложения о заключении договора, при уклонении от подписания внесенный задаток не возвращается. Покупатель производит оплату за вычетом суммы внесенного задатка в течение 30 календарных дней по договору купли-продажи со дня подписания договора на счет Должника в соответствии с договором цессии по следующим реквизитам: ООО «Хайгейт» (ИНН 5024115433, КПП 502401001, р/с 40702810787360037875, в Московском филиале ПАО РОСБАНК, К/с: 30101810000000000256 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу, БИК: 044525256).

Правила подачи заявок

Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанном в сообщении о проведении торгов. Одно лицо может подать только одну заявку по лоту на участие в торгах. Заявка оформляется в соответствии со ст.110 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в письменном виде в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, идентификационный норме налогоплательщика. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица, действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и(или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Дата, время и место подведения результатов торгов на аукционе: протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися подписывается Организатором торгов в день проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения и размещается на сайте электронной площадки (УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru). Дата, время и место подведения результатов торгов на публичном предложении: в случае наличия поданной заявки, подведение итогов приема заявок и составления протокола об определении участников торгов - в следующий календарный день, следующий за этапом, в котором подана заявка. Подведение результатов торгов - в день составления протокола об определении участников торгов на сайте электронной площадки (УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru).