+
    -
    +

    Параметры карты


    ?

    ?

    ?

    +

    Параметры участка

    ПРОВЕРИТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ

    Контактное лицо

    ZemProf

    Рейтинг: 5

    ОТЗЫВЫ
    ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

    Участок 50:15:0060112:358

    Тип объявления: Продажа

    Кадастровый номер участка: 50:15:0060112:358

    Адрес: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, участок за домом 21

    Площадь: 9550 м2

    Категория земель: Земли населенных пунктов

    По документу: Под благоустройство и озеленение

    39158640 RUB

    Информация о лоте

    Категория имущества: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки, Жилые здания (помещения), Земельные участки, Право аренды

    Номер лота: 16

    Описание лота: Здание площадью 479.7 кв.м с кадастровым номером: 50:15:0000000:80544; назначение: жилое; количество этажей: 2; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, 21; Здание площадью 5.5 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86164; назначение: нежилое; количество этажей: 1; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (ограждение) площадью 153.8 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000: 86162; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (ограждение) площадью 94.5 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86158; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (ограждение) площадью 83.3 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86161; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (замощение) площадью 320.5 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86165; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (ворота) площадью 15.5 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86160; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Земельный участок площадью 2130 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0060112:356; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки; адрес: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Княжий пруд, дом 21; Право владения и пользования земельным участком (аренда сроком до 26.12.2056 г.), категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под благоустройство и озеленение, площадью: 9550 кв.м., кадастровый номер: 50:15:0060112:358, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, участок за домом 21

    Шаг аукциона: 0%

    Задаток: 10%


    Общая информация о торгах

    Тип торгов: публичное предложение

    Повторные торги: Да

    Вид предложения о цене: закрытая форма предложения о цене

    Место проведения торгов: АО «Сбербанк-АСТ»


    Даты проведения торгов

    Начало принятия заявок: 2023-08-30 14:00:00

    Окончание принятия заявок: 2023-11-08 14:00:00

    Дата проведения торгов:

    График снижения цены:
    Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 10% (десять процентов) от начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов посредством публичного предложения. Длительность первого периода проведения торгов посредством публичного предложения составляет 30 (тридцать) календарных дней, далее начальная цена продажи имущества должника на торгах посредством публичного предложения в течение 40 (сорока) календарных дней последовательно снижается на каждом периоде каждые 5 (пять) календарных дней. Общее количество периодов проведения торгов посредством публичного предложения составляет 9 (девять) периодов.


    Информация об организаторе торгов

    Арбитражный управляющий: Семченко Евгений Владимирович

    ИНН: 771670568725

    СНИЛС: 11890720767


    Информация о СРО

    Наименование: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"

    ОГРН: 1027700542209

    ИНН: 7705431418

    Адрес: 115191, г Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85

    Номер дела: А21-8941/2019


    Подробная информация

    Описание торгов: Организатор торгов – финансовый управляющий Семченко Евгений Владимирович, утвержденный в деле о банкротстве Метельской Эльдибитты Васильевны (дата рождения: 17.02.1944, место рождения: гор. Благовещенск Хабаровского края, ИНН 390613672737, СНИЛС 101-670-286 14, место жительства: 236008, Калининградская область, город Калининград, ул. Льва Толстого, д. 5, корп. «А»), далее именуемой «должник» или «гражданин», сообщает о проведении в электронной форме на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Продажа имущества (предприятия) банкротов», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – «сеть «Интернет») по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/, открытых по составу участников повторных торгов посредством публичного предложения по продаже нижеуказанного имущества гражданина (далее по тексту именуемого – «имущество»): Лот №16: «Здание площадью 479.7 кв.м с кадастровым номером: 50:15:0000000:80544; назначение: жилое; количество этажей: 2; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, 21; Здание площадью 5.5 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86164; назначение: нежилое; количество этажей: 1; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (ограждение) площадью 153.8 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000: 86162; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (ограждение) площадью 94.5 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86158; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (ограждение) площадью 83.3 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86161; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (замощение) площадью 320.5 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86165; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Сооружение (ворота) площадью 15.5 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0000000:86160; адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, уч.за д.21; Земельный участок площадью 2130 кв. м с кадастровым номером: 50:15:0060112:356; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки; адрес: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Княжий пруд, дом 21; Право владения и пользования земельным участком (аренда сроком до 26.12.2056 г.), категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под благоустройство и озеленение, площадью: 9550 кв.м., кадастровый номер: 50:15:0060112:358, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Княжий пруд, участок за домом 21». Начальная цена продажи: 39 158 640,00 руб. (НДС не облагается). Объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 50:15:0000000:80544, 50:15:0000000:86164, 50:15:0000000:86162, 50:15:0000000:86158, 50:15:0000000:86161, 50:15:0000000:86165, 50:15:0000000:86160 расположены на земельном участке с кадастровым номером: 50:15:0060112:356. Земельный участок с кадастровым номером: 50:15:0060112:358 не застроен. В отношении земельного участка с кадастровым номером: 50:15:0060112:356 в ЕГРН зарегистрированы следующие ограничения (обременения): иные ограничения (обременения) прав № 50-50-15/038/2007-243, № 50-50-15/038/2007-244 (ограничение в пользовании – земельный участок площадью 0,0211 га в лит. «5» и земельный участок площадью 0,0761 га в лит. «1» расположены в водоохраной зоне, 50 метров, река Чечера. Соблюдение режима землепользования в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ); ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.04.2018. В отношении земельного участка с кадастровым номером: 50:15:0060112:358 в ЕГРН зарегистрированы следующие ограничения (обременения): 1. Аренда в пользу Метельской Эльдибитты Васильевны сроком действия по 26.12.2056 г.; номер и дата государственной регистрации: № 50-50-15/078/2008-030 от 09.06.2009 г.; основание: Договор аренды земельного участка № 225-С, выдан 29.04.2008; 2. Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; номер и дата государственной регистрации: № 50-50-15/007/2009-141 от 09.06.2009 г.; основание: Постановление Главы городского округа Балашиха Московской области № 1709/6, выдан 27.12.2007 (ограничения в использовании: 1) Земельный участок площадью 0,5080 га расположен на территории памятника истории и культуры Усадьба «Никольское» XVIII-XIX вв; 2) Земельный участок площадью 0,2345 га в лит. 1, земельный участок площадью 0,0575 га в лит. 2, земельный участок площадью 0,0420 га в лит. 3 и земельный участок площадью 0,0065 га в лит. 4 расположены в зоне регулирования застройки памятника истории и культуры Усадьба «Никольское» XVIII-XIX вв; 3) Земельный участок площадью 0,1065 га расположен в зоне археологического исследования. Проект корректировки зон охраны объекта культурного наследия – памятника истории и культуры XVIII-XIX вв Усадьба «Никольское» в пос. Салтыковка Балашихинского округа Московской области. Согласовано Министерством культуры Московской области 08.05.2007 года №72/07; 4) Земельный участок полностью расположен в водоохраной и прибрежной зонах, 50 метров, река Чечера. Соблюдение режима землепользования в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ, принятым Государственной Думой Российской Федерации 12.04.2006.). Каких-либо ограничений (обременений) в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 50:15:0000000:80544, 50:15:0000000:86164, 50:15:0000000:86162, 50:15:0000000:86158, 50:15:0000000:86161, 50:15:0000000:86165, 50:15:0000000:86160 в ЕГРН не зарегистрировано. Граждане не признаются плательщиками НДС. Все расходы, связанные с отчуждением имущества должника (в том числе оплата госпошлины), возлагаются на покупателя. Ознакомление с характеристиками имущества производится на Электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Ознакомление с имуществом, в том числе путем его фотографирования, осуществляется по месту нахождения имущества по заявке, заблаговременно (не менее чем за 5 рабочих дней) направляемой на электронную почту организатора торгов. Ознакомление с имеющимися в отношении имущества документами, в том числе путем их копирования, осуществляется в период приема заявок на участие в торгах по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 70, стр. 2, 1 этаж (вход со двора здания) по рабочим дням с 10:00 (МСК) до 18:00 (МСК) по заявке, заблаговременно (не менее чем за 2 рабочих дня) направляемой на электронную почту организатора торгов. К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями имущества по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям, установленным законодательством и указанным в настоящем сообщении, и внесшие задаток в размере, в порядке и в сроки, указанные в настоящем сообщении. Предложения о цене представляются одновременно с заявкой на участие в торгах. Оформление участия в торгах производится в сети «Интернет» по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/ путем подачи посредством электронного документооборота в указанный в настоящей публикации срок Заявки на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, которая составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: предложение о цене имущества, которое не может быть ниже начальной цены продажи имущества, установленной для соответствующего периода проведения торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к гражданину, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является финансовый управляющий. В связи с проведением торгов в электронной форме представление вместе с заявкой на участие в торгах копий каких-либо документов не требуется. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота, установленной для соответствующего периода проведения торгов посредством публичного предложения. Основанием для внесения задатка является договор о задатке. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на отдельный банковский счет гражданина, открытый финансовым управляющим. Заявитель вправе направить задаток на отдельный банковский счет гражданина без представления подписанного договора о задатке, что признается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на отдельный банковский счет гражданина не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов посредством публичного предложения. Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в установленный срок внесенный задаток ему не возвращается. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 10% (десять процентов) от начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов посредством публичного предложения. Длительность первого периода проведения торгов посредством публичного предложения составляет 30 (тридцать) календарных дней, далее начальная цена продажи имущества должника на торгах посредством публичного предложения в течение 40 (сорока) календарных дней последовательно снижается на каждом периоде каждые 5 (пять) календарных дней. Общее количество периодов проведения торгов посредством публичного предложения составляет 9 (девять) периодов. Прием заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества, подведение результатов торгов производится в сети «Интернет» по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/. Дата и время начала представления заявок на участие в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения и предложений о цене имущества: 30.08.2023 г. в 14:00 (МСК), прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов, но не позднее даты и времени окончания представления заявок и предложений о цене имущества: 08.11.2023 г. в 14:00 (МСК). Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается: участник торгов, представивший в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества гражданина, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов; участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество, в случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества гражданина, но не ниже начальной цены продажи имущества гражданина, установленной для определенного периода проведения торгов; участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, в случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества гражданина, но не ниже начальной цены продажи имущества гражданина, установленной для определенного периода проведения торгов. Порядок определения даты и времени подведения результатов торгов указан в пп. «б» п. 7.1. и в абз. 4 п. 7.2. Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495. Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор, которое должно быть направлено с приложением проекта данного договора победителю торгов в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата имущества производится покупателем не позднее 30 дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на основной счет гражданина. Передача имущества финансовым управляющим покупателю осуществляется в течение 10 рабочих дней после полной оплаты имущества покупателем. В случае неуплаты покупателем покупной цены в установленный срок договор купли-продажи считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. При этом, задаток, уплаченный победителем торгов, ему не возвращается, а включается в конкурсную массу гражданина. Организатор торгов также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. Реквизиты отдельного банковского счета гражданина для внесения задатков: получатель – Метельская Эльдибитта Васильевна; счет №40817810738123587774 в ПАО СБЕРБАНК Г. МОСКВА (Доп. офис N9038/01735); к/с № 30101810400000000225; БИК 044525225. Реквизиты основного счета гражданина: получатель – Метельская Эльдибитта Васильевна; счет №40817810238123587753 в ПАО СБЕРБАНК Г. МОСКВА (Доп. офис N9038/01735); к/с № 30101810400000000225; БИК 044525225. Финансовый управляющий Семченко Евгений Владимирович (ИНН 771670568725; СНИЛС 118-907-207-67; адрес для направления корреспонденции: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1, пом. 85-94 (ПАУ ЦФО, для Семченко Е.В.), электронная почта: semchenko_e_v@mail.ru, контактный телефон: +7(903)683-18-77), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (регистрационный номер 002; ИНН 7705431418; ОГРН 1027700542209; адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), действующий на основании Решения Арбитражного суда Калининградской области от 10.08.2020 (в полном объеме изготовлено 13.08.2020) по делу №А21-8941/2019 о признании гражданина банкротом и введении реализации его имущества и Определения Арбитражного суда Калининградской области от 16.11.2020 (в полном объеме изготовлено 23.11.2020) по делу № А21-8941/2019.

    Дополнительная информация: Лиц, проживающих (постоянно зарегистрированных) в Здании (Жилом доме) площадью 479.7 кв. м с кадастровым номером 50:15:0000000:80544, не имеется. Отчет об оценке имущества, включенного в состав Лота №16, содержащий фотографии данного имущества, включен финансовым управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 01.09.2022 (сообщение № 9550347).


    Правила подачи заявок

    К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями имущества по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям, установленным законодательством и указанным в настоящем сообщении, и внесшие задаток в размере, в порядке и в сроки, указанные в настоящем сообщении. Предложения о цене представляются одновременно с заявкой на участие в торгах. Оформление участия в торгах производится в сети «Интернет» по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/ путем подачи посредством электронного документооборота в указанный в настоящей публикации срок Заявки на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, которая составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: предложение о цене имущества, которое не может быть ниже начальной цены продажи имущества, установленной для соответствующего периода проведения торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к гражданину, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является финансовый управляющий. В связи с проведением торгов в электронной форме представление вместе с заявкой на участие в торгах копий каких-либо документов не требуется.