Участок 50:23:0010206:75

Тип объявления: Продажа

Кадастровый номер участка: 50:23:0010206:75

Адрес: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, участок № 29

Площадь: 1499 м²

Категория земель: Земли населенных пунктов

По документу: ведение личного подсобного хозяйства

34043400 RUB

Описание лота: 1. Жилой дом; площадь 78,5 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0000000:130686; оценочная стоимость 4 564 000 рублей; 2. Жилой дом; площадь 60,7 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0010206:289; оценочная стоимость 3 529 000 рублей; 3. Жилой дом; площадь 402,6 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0010206:452; оценочная стоимость 23 406 000 рублей; 4. Земельный участок, площадь 1 430 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, 2 участок №30, кадастровый номер 50:23:0010206:76; оценочная стоимость 3 089 000 рублей; 5. Земельный участок, площадь 1 499 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, участок №29, кадастровый номер 50:23:0010206:75; оценочная стоимость 3 238 000 рублей. Общая стоимость указанного имущества, выставляемого на реализацию на открытых торгах, составляет 37 826 000 рублей. Земельные участки: - выявлены недостоверные регистрационные данные границ фактическим данным. Данное обстоятельство является препятствием для изменения статуса объекта и требует исправления, пересчета (изменение) границ земельных участков, без изменения их площади, с последующим регистрацией произведенных изменений в территориальном органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав; - расположены по краю зоны отчуждения ЛЭП; - без садовых насаждений. Строения: - расположены по краю зоны отчуждения ЛЭП; - требуется капитальный ремонт цокольного этажа основного строения в связи с ежегодным сезонным затоплением в период весеннего паводка; - без мебели и съемной внутренней отделки; - крыши требуют частичного ремонта. Коммуникации: - необходима реконструкция системы водоотвода участка, тк в период весеннего таяния снега происходит затопление цокольного этажа основного строения. - отсутствует собственная скважина для подачи воды; - отсутствует подключение к центральному водопроводу; - водоснабжение осуществляется путем бездоговорного присоединения от соседнего участка; - канализация принудительная, находится в аварийном состоянии и требует реконструкции. Правила подачи заявок: Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 N 495, и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Дополнительная информация: Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены - в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Победителю торгов о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.

Информация о лоте

Категория имущества: Жилые здания (помещения), Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: 1. Жилой дом; площадь 78,5 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0000000:130686; оценочная стоимость 4 564 000 рублей; 2. Жилой дом; площадь 60,7 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0010206:289; оценочная стоимость 3 529 000 рублей; 3. Жилой дом; площадь 402,6 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0010206:452; оценочная стоимость 23 406 000 рублей; 4. Земельный участок, площадь 1 430 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, 2 участок №30, кадастровый номер 50:23:0010206:76; оценочная стоимость 3 089 000 рублей; 5. Земельный участок, площадь 1 499 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, участок №29, кадастровый номер 50:23:0010206:75; оценочная стоимость 3 238 000 рублей. Общая стоимость указанного имущества, выставляемого на реализацию на открытых торгах, составляет 37 826 000 рублей. Земельные участки: - выявлены недостоверные регистрационные данные границ фактическим данным. Данное обстоятельство является препятствием для изменения статуса объекта и требует исправления, пересчета (изменение) границ земельных участков, без изменения их площади, с последующим регистрацией произведенных изменений в территориальном органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав; - расположены по краю зоны отчуждения ЛЭП; - без садовых насаждений. Строения: - расположены по краю зоны отчуждения ЛЭП; - требуется капитальный ремонт цокольного этажа основного строения в связи с ежегодным сезонным затоплением в период весеннего паводка; - без мебели и съемной внутренней отделки; - крыши требуют частичного ремонта. Коммуникации: - необходима реконструкция системы водоотвода участка, тк в период весеннего таяния снега происходит затопление цокольного этажа основного строения. - отсутствует собственная скважина для подачи воды; - отсутствует подключение к центральному водопроводу; - водоснабжение осуществляется путем бездоговорного присоединения от соседнего участка; - канализация принудительная, находится в аварийном состоянии и требует реконструкции.

Шаг аукциона: 1361736руб.

Задаток: 1702170руб.

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Центр дистанционных торгов

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-09-08 09:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-12-10 09:00:00

Дата проведения торгов: 2023-12-10 09:05:00

График снижения цены:
Первый период публичного предложения составляет 37 (тридцать семь) календарных дней с даты начала приема заявок. По истечению первого периода срока публичного предложения начальная цена публичного предложения понижается на 4 (четыре) процента (величина снижения) от начальной цены первого периода торгов посредством публичного предложения каждые 7 (семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения). Проводится не более 9 периодов торгов посредством публичного предложения.

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Мацина Владислав Евгеньевич

ИНН: 503407984389

СНИЛС: 11496625068

Информация о СРО

Наименование: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

ОГРН: 1107799002057

ИНН: 7707030411

Адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1

Номер дела: А41-1097/2021

Подробная информация

Описание торгов: Организатор торгов - финансовый управляющий Залогина Владимира Александровича (дата рождения: 18.02.1960 г., место рождения: гор. Барнаул Алтайского края, СНИЛС 002-545-927 21, ИНН 262803826105, адрес регистрации по месту жительства: 140163, Московская обл, г Раменское, 29) – Мацина Владислав Евгеньевич (ИНН 503407984389, СНИЛС 114-966-250 68, почтовый адрес: 600017, обл. Владимирская, Владимир, ул. Мира, д. 23, а/я 28, адрес электронной почты: torgibfl@mail.ru, контактный номер 89671270194, член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул. Дмитровка Б., 32, 1)), действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 18.03.2021 по делу № А41-1097/2021, сообщает о продаже имущества Залогина Владимира Александровича на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: 1. Жилой дом; площадь 78,5 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0000000:130686; оценочная стоимость 4 564 000 рублей; 2. Жилой дом; площадь 60,7 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0010206:289; оценочная стоимость 3 529 000 рублей; 3. Жилой дом; площадь 402,6 кв.м., расположен по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29, кадастровый номер 50:23:0010206:452; оценочная стоимость 23 406 000 рублей; 4. Земельный участок, площадь 1 430 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, 2 участок №30, кадастровый номер 50:23:0010206:76; оценочная стоимость 3 089 000 рублей; 5. Земельный участок, площадь 1 499 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, участок №29, кадастровый номер 50:23:0010206:75; оценочная стоимость 3 238 000 рублей. Земельные участки: - выявлены недостоверные регистрационные данные границ фактическим данным. Данное обстоятельство является препятствием для изменения статуса объекта и требует исправления, пересчета (изменение) границ земельных участков, без изменения их площади, с последующим регистрацией произведенных изменений в территориальном органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав; - расположены по краю зоны отчуждения ЛЭП; - без садовых насаждений. Строения: - расположены по краю зоны отчуждения ЛЭП; - требуется капитальный ремонт цокольного этажа основного строения в связи с ежегодным сезонным затоплением в период весеннего паводка; - без мебели и съемной внутренней отделки; - крыши требуют частичного ремонта. Коммуникации: - необходима реконструкция системы водоотвода участка, тк в период весеннего таяния снега происходит затопление цокольного этажа основного строения. - отсутствует собственная скважина для подачи воды; - отсутствует подключение к центральному водопроводу; - водоснабжение осуществляется путем бездоговорного присоединения от соседнего участка; - канализация принудительная, находится в аварийном состоянии и требует реконструкции. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» , размещенной на сайте http://bankrot.cdtrf.ru в сети Интернет. Начальная цена продажи имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, установленной на повторных торгах и составляет 34 043 400 рублей. Первый период публичного предложения составляет 37 (тридцать семь) календарных дней с даты начала приема заявок. По истечению первого периода срока публичного предложения начальная цена публичного предложения понижается на 4 (четыре) процента (величина снижения) от начальной цены первого периода торгов посредством публичного предложения каждые 7 (семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения). Проводится не более 9 периодов торгов посредством публичного предложения. График снижения цены имущества: 08.09.2023 - 15.10.2023 цена 34 043 400 руб.; 15.10.2023 - 22.10.2023 цена 32 681 664 руб.; 22.10.2023 - 29.10.2023 цена 31 319 928 руб.; 29.10.2023 - 05.11.2023 цена 29 958 192 руб.; 05.11.2023 - 12.11.2023 цена 28 596 456 руб.; 12.11.2023 - 19.11.2023 цена 27 234 720 руб.; 19.11.2023 - 26.11.2023 цена 25 872 984 руб.; 26.11.2023 - 03.12.2023 цена 24 511 248 руб.; 03.12.2023 - 10.12.2023 цена 23 149 512 руб.; Задаток – 5% (1 702 170 руб.) от начальной стоимости лота, установленной для периода, в котором представлена заявка, должен поступить не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов по следующим реквизитам: Залогин Владимир Александрович Счет: 40817810150158257997 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 Задаток возвращается: 1. при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. 2. всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней с момента направления Арбитражным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а так же в случае неоплаты Имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии заявок других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. Подведение итогов торгов и подписание протокола о результатах торгов – в день и по месту их проведения. В течение пяти рабочих дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Залогин Владимир Александрович Счет: 40817810750158257986 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 С имуществом можно ознакомиться по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Капустино, д.29; по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона 89671270194.

Дополнительная информация: Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены - в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Победителю торгов о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.

Правила подачи заявок

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 N 495, и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.