Участок 50:29:0030614:21

Информация о лоте

Категория имущества: Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельхозпродукции, площадь 1 113 733 кв. м, кадастровый номер: 50:33:0020564:514, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., Ступинский р-н, СПК (колхоз) «Новая жизнь». Ограничение (обременение) на части земельного участка площадью 9 031 кв. м, 102 кв. м, 82 485 кв. м: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ.

Шаг аукциона: 4056396.33руб.

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Российский аукционный дом

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-09-25 17:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-12-27 17:00:00

Дата проведения торгов:

График снижения цены:
c 25.09.2023 17:00 по 01.11.2023 17:00 цена 57948519.07, c 01.11.2023 17:00 по 08.11.2023 17:00 цена 53892122.74, c 08.11.2023 17:00 по 15.11.2023 17:00 цена 49835726.40, c 15.11.2023 17:00 по 22.11.2023 17:00 цена 45779330.07, c 22.11.2023 17:00 по 29.11.2023 17:00 цена 41722933.73, c 29.11.2023 17:00 по 06.12.2023 17:00 цена 37666537.40, c 06.12.2023 17:00 по 13.12.2023 17:00 цена 33610141.06, c 13.12.2023 17:00 по 20.12.2023 17:00 цена 29553744.73, c 20.12.2023 17:00 по 27.12.2023 17:00 цена 25497348.39

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий:

ИНН: 7838430413

Информация о СРО

Номер дела: А40-124679/2021 -124(103)-318Ф

Подробная информация

Описание торгов: АО «Российский аукционный дом» (ОГРН 1097847233351, ИНН 7838430413, 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, 8 (800) 777-57-57 (доб.323), vega@auction-house.ru, далее – Организатор торгов), действующее на основании договора поручения с Фридрихсен Анной Александровной (дата рождения: 02.05.1986 г., место рождения: г. Москва, СНИЛС 114-357-562 44, ИНН 772576588250, место жительства: 115162, Москва, ул. Городская, д 1, кв. 53, далее – Должник), в лице финансового управляющего Боклина Вячеслава Андреевича (ИНН 501704567169, СНИЛС 107-854-668 84, рег. №: 16848, адрес для корреспонденции: 142720, М.О., Ленинский р-н, п. Новодрожжино, д. 7, а/я 1963 (Боклину В.А.), далее – Финансовый управляющий), член САУ «СРО «ДЕЛО» (ИНН 5010029544), действующего на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 24.10.2022 г. по делу №А40-124679/2021-124(103)-318Ф, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения (далее – Торги) на электронной площадке АО «Российский аукционный дом», по адресу в сети интернет: http://lot-online.ru/ (далее – ЭП). Начало приема заявок – 25.09.2023 г. с 17 час. 00 мин. (мск). Сокращение: календарный день – к/день. Прием заявок составляет: в 1-ом периоде - 37 к/дней без изменения начальной цены, со 2-го по 9-ый периоды – 7 к/дней, величина снижения – 7% от начальной цены Лота, установленной на первом периоде. Минимальная цена (цена отсечения) - 44% от начальной цены Лота, установленной на первом периоде. Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается. Продаже на Торгах отдельными Лотами подлежит следующее имущество (далее – Имущество, Лоты): Лот 1: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельхозпродукции, площадь 1 113 733 кв.м., кадастровый № 50:33:0020564:514, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский, СПК (колхоз) «Новая жизнь». Ограничение (обременение) на части земельного участка площадью 9 031 кв.м., 102 кв.м., 82 485 кв.м.: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Начальная цена – 57 948 519,07 руб. Лот 2: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельхозпродукции, площадь 348 348 +/- 620 кв.м., кадастровый № 50:33:0000000:73063, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Ступинский район. Ограничение (обременение) на часть земельного участка площадью 306 кв.м.: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Начальная цена – 18 124 856,42 руб. Лот 3: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадь 92 468 +/- 319 кв.м. кадастровый № 50:29:0000000:51257, местоположение Московская область, р-н Воскресенский, д. Чемодурово. Начальная цена – 3 514 721,82 руб. Лот 4: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 444 033 кв.м., кадастровый № 50:29:0030614:21, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 350 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Воскресенск, д. Чемодурово, ул. Центральная, дом 17. Ограничение (обременение) на части земельного участка площадью 36 915 кв.м., 35 948 кв.м., 35 947 кв.м., 36 915 кв.м.: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Начальная цена – 16 877 757,46 руб. По Лотам 1 – 4 высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления по месту нахождения земельных участков в соответствии со ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается. Покупатель по Лотам 1 – 4 должен соответствовать требованиям, установленным в соответствии со ст. 2, 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не вправе приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Ознакомление с Имуществом производится по адресу местонахождения Имущества по предварительной договорённости в рабочие дни с 10.00 до 18.00, эл. почта: Pravoxxi@mail.ru, тел. 89263976310 (Боклин Вячеслав Андреевич), а также у Организатора торгов: тел. 8 (499) 395-00-20 (с 9.00 до 18.00 по Мск. в рабочие дни) informmsk@auction-house.ru. Задаток - 10% от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов. Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от Финансового управляющего. Оплата – в течение 30 дней со дня подписания ДКП на осн. счет Должника: р/с 40817810300000002550 в Коммерческий банк «Республиканский Кредитный Альянс» (ООО) к/с 30101810945250000860 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу, БИК 044525860. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ№81 от 01.03.2022г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.

Дополнительная информация: Ознакомление с Имуществом производится по адресу местонахождения Имущества по предварительной договорённости в рабочие дни с 10.00 до 18.00, эл. почта: Pravoxxi@mail.ru, тел. 89263976310 (Боклин Вячеслав Андреевич), а также у Организатора торгов: тел. 8 (499) 395-00-20 (с 9.00 до 18.00 по Мск. в рабочие дни) informmsk@auction-house.ru.

Правила подачи заявок

К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий.

Документы торгов

Договор о задатке (торги ППП банкротство ).doc

Договор купли-продажи (ПРОЕКТ) не залог.doc

Скачать архив