Участок 50:26:0090807:328

Купи дом-баню в скандинавском стиле с центральными коммуникациями в КП «Шапкино Парк»!
За объект внесен ЗАДАТОК.

Продается небольшой, уютный каркасный утепленный дом, общей площадью 54м?, в КП комфорт-класса «Шапкино-парк» у д.Плесенское. Дом построен в 2021 г. Коммуникации заведены "по-зимнему", поэтому дом подходит для кратковременного зимнего проживания.
-спальня 10,2м?
-кухня-гостиная 14м?
-раздельный санузел, оборудованный бойлером и качественной сантехникой
-сауна из ольхи с дровяной печью
-летняя открытая  веранда 19,8м? с освещением.

- Утепление стен, пола и потолка 150мм.
- Центральное водоснабжение от «Водоканала».
- Центральная канализация, выведена для строительства основного дома.
- Электричество 3-х фазное, 10кВт, возможность увеличения до 15кВт, скрытая электропроводка.
- Отопление дровяной печью и инфракрасными конвекторами.

Участок 10,5 сот., ровный, сухой, правильной формы. Огорожен с 3-х сторон забором из профнастила. Участок ухоженный, высажены туи и яблоня Орлинка. Вокруг дома выложена площадка из плит.

Дом расположен в КП комфорт-класса «Шапкино парк». Поселок в окружении леса, в пешей доступности два больших пруда с пляжами – отличное место, где можно искупаться и отдохнуть с семьей!
В поселке «Шапкино Парк» построена вся базовая инфраструктура: автодороги, линии электропередач с уличным освещением, оптико-волоконные сети высокоскоростного интернета, наружные заборы и декоративные ограждения. В общественной зоне поселка «Шапкино Парк» расположены 3 декоративных пруда, реверсивная лебедка для вейкбординга, детская и спортивная площадки. Сделано ландшафтное планирование, посажены декоративные деревья и кусты. Идет строительство магазина и летнего кафе.

Обслуживание поселка обеспечивает компания ООО «Землетека-Сервис». В зону ее ответственности входит содержание дорог, расчистка от снега в зимнее время, поддержание работоспособности сетей электроснабжения, вывоз ТБО и организация пропускного режима на КПП.
Оплата членских взносов и коммунальных услуг: летом – 2 400 руб/мес, зимой – 2 700 руб/мес.

КП «Шапкино Парк» находится в 18 км от города Наро-Фоминска (20 минут на автомобиле), где есть вся необходимая инфраструктура. Добраться до самого поселка можно на маршрутке № 54к (30 минут), или до ближайшей деревни Плесенское на автобусе № 28. В соседней деревне Васильчиново есть школа и детский сад. Расстояние до МКАД: 74 км по Киевскому, 81 км по Минскому шоссе.

Назначение земель: сельхоз назначения, для дачного строительства. Один взрослый собственник.

Уважаемые коллеги-риэлторы! Обращаем Ваше внимание, что мы готовы оплатить Ваши услуги по поиску и предоставлению покупателя с максимальной ценой.

Цена, указанная в объявлении, не является окончательной и ориентирована на создание покупательского спроса. Вы вправе сделать то предложение, которое считаете справедливым после обязательного просмотра объекта. Торг возможен как вниз, так и вверх.

Кадастровый номер участка: 50:26:0090807:328